租房5年合同可协商退。依据《合同法》，双方可约定违约金，未约定则按实际损失赔偿。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房5年可退。操作如下：1. 查看合同是否有退租条款，按条款执行；2. 无条款则与房东协商，同意后退租并处理违约金；3. 协商不成，收集证据，考虑法律途径解决，如起诉或申请仲裁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同退租需协商或依法处理。若合同有约定，按约定执行；无约定则协商，协商不成可诉讼或仲裁，根据具体情况选择。
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