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提前解除租赁合同怎么处理

吴亮律师2025-08-13杭州市看守所地址

提前解除租赁合同需依法处理,终止未履行部分,已履行部分可恢复原状或补救。依据《中华人民共和国民法典》,合同解除后应终止履行,并可根据情况请求恢复原状或补救,违约者需承担相应责任。不及时处理可能导致损失扩大,如租金、违约金等经济纠纷。
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提前解除租赁合同常见处理方式为协商或诉讼。若双方能达成一致,可通过协商解除合同;若无法协商,可通过法律途径诉讼解决,根据合同条款及法律规定确定责任与赔偿。
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提前解约需依法。1. 协商解约:双方友好沟通,达成一致后签订解约协议,明确责任与赔偿。2. 诉讼解约:若协商无果,收集证据,向法院提起诉讼,依据《民法典》规定处理,法院将判决合同解除及赔偿事宜。3. 违约处理:若一方单方面解约,需按合同约定承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

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